炒股中什么杠杆楼宇藏青绿，纳金云科技产业园助力时尚企业品牌出海

在民科园未来产业创新核心区，一座花园开放式产业园正在崛起。不同于高墙封闭的传统工业园，纳金云科技产业园打造了推窗见绿的花园办公环境。这里既是企业总部、研发中心的聚集地，也为周边市民提供了散步休闲的场所。不少从村级工业园升级搬迁出来的本土企业，将生产基地向外布局炒股中什么杠杆，将总部安在这里，一边扎根白云守住产业根基，一边拓展海外市场，把产品卖向全球。

如今，纳金云科技产业园内已汇聚了美妆、音响、香精香料、汽配等时尚消费类企业，不仅成为龙归街村级工业园改造升级的重要承接载体，也成为聚焦时尚消费赛道、助力本土企业品牌扬帆出海的特色产业新阵地。

推窗见绿产城相融

配套服务适配企业多元需求

走进纳金云科技产业园，楼宇间疏朗开阔，连片绿化环绕四周，环境宜人。这里聚集了众多企业，窗内办公，窗外是成片绿植和田园风光，产业空间不再与城市生活区隔开。

该产业园总建筑面积约12万平方米，跳出传统工业园封闭建设的思路，打造了开放共享的花园式园区。园区内的步道、生态空间对外开放，周边市民闲暇时可来此休闲散步。大堂可供24小时使用，预留了宽敞的商务接待空间，对于做跨境生意的企业来说，海外客户时差不同，深夜对接业务、线上开会都不受限制。

此外，该园区同步配套了地下和地面停车位、员工食堂、商务会议室、咖啡洽谈区，满足企业总部办公、商务接待、洽谈交流等多元需求。这份硬件设计得到行业认可，斩获2025广东省优秀工程勘察设计一等奖。

“白云区拥有雄厚的时尚产业基础，化妆品、服装、音响、汽配改装等产业企业众多，我们正是看准这一优势，打造了这个产业园，主打时尚产业集聚，目前已引入一批提供情绪价值的消费品相关产业。我们观察到，当前消费市场正在发生变化，市场更看重有特色、有品牌感染力的产品。因此，园区希望赋能本土企业，推动企业跳出单纯代工生产，不只是做产品生产，更要抓住消费者的情绪价值，打造更有竞争力的消费品牌。”广州纳金高科有限公司董事长刘镓明介绍。

2025年，纳金云科技产业园建成，经过一年多招商，目前园区企业入驻率已超过六成，其中不乏国家级专精特新企业。化妆品、香精香料、音响、汽车电子汽配等时尚类企业不断集聚，产业集群效应持续凸显，同时吸引了跨境贸易服务机构入驻，为企业产品出海提供配套服务，形成了上下游联动的产业生态。未来，该园区将补齐跨境出海相关服务，为白云区时尚产业转型升级提供优质载体。

瞄准时尚消费赛道

推动企业从生产加工走向品牌建设

当前，白云区正积极推进城市更新，不少村级工业园迎来改造升级。一批从本土成长起来的实业企业，选择将生产制造基地外迁扩产，把总部、研发中心、外贸展厅落户纳金云科技产业园，依托园区硬件条件和区位优势，开拓全球市场。

扎根龙归街十余年的广州鼎金香精香料有限公司，就是其中之一。随着企业规模越做越大，原有的场地已经不足以支撑产能扩张。该企业将生产工厂布局到清远，把总部与研发中心落户在纳金云科技产业园。该企业产品覆盖香水、洗护日化、纺织香氛等领域，业务辐射中东、东南亚、南美、欧洲等。

“当初选择纳金云科技产业园，最打动我们的是这里的时尚产业氛围。该园区汇聚了时尚产业的上下游企业，很多同行都在这儿，日常交流合作非常方便。园区优越的生态环境和高端的办公条件，让我们的研发团队能够专注于技术创新。最重要的是这里交通便利，方便我们海内外客户上门考察交流。”广州鼎金香精香料有限公司董事长钟肖铭介绍，未来三到五年，该企业将继续织密海外营销网络，开拓全球市场。

广州市登宝路电器有限公司同样是纳金云科技产业园的代表性跨境企业。这家有着20年发展历程的音响企业，过去以ODM贴牌代工为主，主打生产中高端音视频设备，如今借力园区国际化营商环境，大力推进自有DBL品牌出海，朝着全球十大音响品牌的目标迈进。

“我们在这片区域深耕20年，对本地产业环境很熟悉。”广州市登宝路电器有限公司董事长李开贵表示，该产业园地处民科园未来产业创新核心区，离广州白云国际机场不远，市政务服务中心民科园分中心就在附近，园区的整体环境、氛围都匹配企业总部办公的需求。该企业总部入驻该产业园后，经营效益稳步提升，日均有约两个货柜的产品发往全球各地，年产值达数千万元。